我有重要事情宣布

oldgun7446

2 @6 X+ ]* ?" G/ V4 T) j 昨天关注了一下上海几家著名的房产中介价格。
NND 收入比1：6 租售比1：400
) Y! c; G7 O, X0 R+ ?0 j: h7 X) ~比他娘的东京还高了。。。。。。
; @# _9 J, p" b* F1 T/ ~- u8 F两年之内上海房价不跌下来，偶去人民广场裸奔

恐怖精英

你个瓜儿子就等着裸奔吧！

恐怖精英

你个瓜儿子就等着裸奔吧！

恐怖精英

你个瓜儿子就等着裸奔吧！

切特务

就为了信仰，放弃体面工作、学业、家庭、资产、温暖、干净的食物和水等等一切一切...  去打仗？

大概是我不能理解宗教吧...  那可能不是宗教，是痴迷、洗脑、颠狂吧...
# C% ~; e- o/ Zalluler 发表于 2009-12-28 10:03

士兵自己并不知道是宗教战争。都以为是为自由而战。打吧，打吧。反正从未消停过。

jam

是控制不要跌……

sxo

LZ没看ZF说了吗,要控制房地产价格,只是控制不大涨,控制成涨.

alluler

就为了信仰，放弃体面工作、学业、家庭、资产、温暖、干净的食物和水等等一切一切...  去打仗？
, i; ?4 W+ a" R+ g
大概是我不能理解宗教吧...  那可能不是宗教，是痴迷、洗脑、颠狂吧...

切特务

打仗为啥呢？为了一块油田？还是为了意识形态？
alluler 发表于 2009-12-27 13:05

* t: ?9 R5 y# h就是宗教战争嘛。也没什么。

alluler

打仗为啥呢？为了一块油田？还是为了意识形态？

leopard005

毛子不是预言明年第三次世界大战么？到时候谁还在乎房价啊。。。。能打仗的上一线了，不能打的逃命去了，哇咔咔

jam

胡子的生化武器……

王杰

你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。
1 E; s: |3 O# T# [) [3 S切特务 发表于 2009-12-26 15:56

- q6 Q# ~9 O4 x9 _偶的袜子扔在洗衣机里有小半桶。。。明天就洗。。。

我家狗狗不听话就咬我的袜子。。。我就拿袜子抽他。。。。挖卡卡

Rosemary

会降的..   这个是直觉..
+ q2 \# b8 @  u! J2010年4—5月就会降一点..  这个还是直觉..

切特务

不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～
eyehategod 发表于 2009-12-25 14:33

" F5 `& x& ~: s  w: j4 @
我抗议。我现在权限只有5.大师分给几万分给我先吧。

切特务

你得记住，要蒙上眼睛再飞刀

( ?( |1 Z8 }6 O. `$ K! v9 q飞不准

1 G6 b, z2 t$ e$ e& W我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽
王杰 发表于 2009-12-24 12:07

你丫开袜子店的啊？一天到晚跟袜子较劲。

切特务

这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品 ...
拉11 发表于 2009-12-24 12:07

: ~( j' Y/ g+ z, V# a  G0 K! M# S
不太好说。按多伦多为例子。夫妻俩要是加起来年薪10万。就能买个50万小楼住，这在这里是很普遍的。在上海夫妻俩加起来年薪10万，估计50万只能买个单身公寓，还是特偏僻那种。

replacement

冷静啊冷静，貌似有人这么打过赌，后来奔了

fisher

不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～
eyehategod 发表于 2009-12-25 14:33

+ ]( \* [" h* Y5 q$ f  ~# h6 ]
( v/ V# M; I; j9 B- F: v6 _9 H$ `' y权限40吧，我们也好围观围观，，，

eyehategod

你得记住，要蒙上眼睛再飞刀

, r% J' C) z, Z% }飞不准
  L( o5 E* c' H; G1 M% C
5 g& m9 f1 N5 z' g# p8 ~4 u我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽
2 i4 Q+ Q2 d4 u+ B王杰 发表于 2009-12-24 12:07

不要公然打情骂俏，太肉麻咯，注意点影响，要不我单独给你们开个权限100的帖子让你们俩尽情的互相插菊花～～～

foxsam911

MAKR.。。。。老枪。。到时候我肯定搞个单反来拍。。。

秋之蝉

此帖照录记档~~~~~~~~~

dragon-hole

房地产就是投资活动，没了投资价值自然会冷清的。不过拿房子多少对党来说都一样，买卖可以收税，继承也可以收税。关键是现在持有税目前还没开征呢，所以我等讨论的完全是党不屑考虑的，党有办法把你下下辈子存的钱都提前收上来了。

Zankuro

怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……
( N# D+ K' i5 w6 ojam 发表于 2009-12-24 17:28

' M' j, p2 @2 Q0 `" T9 E
这个时候朝庭还可以从遗产税那里捞进好大一票哎!

jam

怕就怕到咱们儿子那一辈，继承了4、5套卖不出去的房子，供养着5、6口老人……

Zankuro

房价短期内涨是肯定要涨的, 经济泡沫破也是早晚的, 有生之年肯定看得到. 问题就是到那时候, 我们该怎么办?

王杰

我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。
6 I9 l) I4 [" x' H# T0 N切特务 发表于 2009-12-24 12:03

$ A! q  |) Z8 {: M4 |
你得记住，要蒙上眼睛再飞刀

. }6 e- G1 K1 K/ ^飞不准

8 ]: p( Q0 x; J4 b" U8 e我就把你翻过来拿袜子抽完再翻过去用鞋垫抽

拉11

压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给 ...
4 s! @" g3 J1 u# h6 Loldgun7446 发表于 2009-12-24 07:01

3 j% C) p5 z8 L
这个我倒真不赞同， 房价这东西你得跟人文地理环境差不多的地方比， 跟大陆可以比比的有香港啊，台湾啊，日本啊，新加坡，越南什么的， 但你拿欧美出来比就没什么好比的了，大家社会环境差太多了。目前上海的商品房价/收入比相比这些地方还不算太离谱。

9 Q: R$ [. j1 |6 E4 R' ~至于穷人的廉租房和小民的经济适用房， 估计TG本事再大也没办法在2年之内全部搞到位哦~~~

切特务

搞革命？？那是人家的事
/ C& Y. H! P- K' N) j% c
偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈

好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。
5 z9 `6 l; W, I" {) k4 k王杰 发表于 2009-12-24 10:55

6 n! u) ?- j4 Q+ A# p$ X7 c
6 g& T# q7 L: p: C我准备搞新房子了。打算把游泳池填了，竖个人形靶，标上你丫的头像。没事飞两刀。

王杰

土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。
/ o4 q* h6 q7 u! K4 E切特务 发表于 2009-12-24 09:04

  J0 \* \2 z* q* v8 m1 k  o
- G  B5 H9 }  I+ I搞革命？？那是人家的事

偶有党给的近200平的房子住，革谁的命啊。。。挖哈哈哈
7 ?( K7 D2 w; h9 A* {
好像你Y的也是个土财主。。。你家房子好大。。比我的还多一层。。。恩恩，，，革你这条发菜蕉的好了。。。

charwbt2000

ZF宁可多印钞票, 也决不会让房价降下来的...
0 d2 e1 D) H* y7 t3 k$ I9 A通胀一下, 就可以把房价的洞补上了. 全民抢钱就是这个道理了

胭脂奴

希望楼主愿望成真！上海房价继续涨上去投资的价值越来越低，跌一跌反而还有机会。这年头，除了房产还真没有什么工具值得投资保值。。。至于黄金，全世界都在忽悠投资黄金，但美联储和几个欧洲银行却在高位抛黄金这说明什么？再说投资黄金是收不到租子的。。。乱世黄金，这东西乱世可以救命却不是投资的好东西。真要投资贵金属那就白银吧！低估太多了。
" x* ^) c' w9 z1 A现在手上不算刚置换买下的自住房，还有2套上海内环公寓，一套江苏浏河独栋别墅。其中两套公寓6年时间已经由6K涨到了25K以上每平方，感觉到位了，一年内肯定是要卖掉，然后投资上海商业地产项目，这一块空间不少。别墅由于属于价值洼地只有8K，作为长期投资继续持有或者等老了自己住。。。

切特务

对了。顺便说一下多伦多的房价：
我要是花30万加币（大约1比6.5）买一个两房一厅的五星级酒店公寓，出租出去的话，大约每月进账1000加币（房租在1500左右，有几百块管理费是我出）
8 P& n. k5 W: @9 ]4 D7 S# Y我要是话60万加币买个平房，放租的话还没有公寓收的多。但是，很想要个地下室，秘密的私人空间。。。
; v# t9 v# g7 L& E论投资还是公寓合适。
我太阳。

切特务

舍得一身剐

敢把皇帝拉下马

LZ放手去干吧！！！
, A% B2 x6 \! ]- Z
* p- x) H0 I) i- O与其窝窝囊囊的裸奔

不如操他个地覆天翻！！！

% L/ I& s9 D0 a, j十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒 ...
王杰 发表于 2009-12-24 03:20

. `. Z' g7 q8 S8 `+ V土鳖。标点符号还认不全，学人搞革命？乖乖的吃你的人血馒头吧。

oldgun7446

压死骆驼的最后一根稻草，TG早就把马恩毛抛后面了，凯恩斯啊凯恩斯。两年之内如果住房产品的分配依旧是个倒三角的话，HOHO。。。。。。的确是有热闹看的，迟早会有人当鲁迅先生笔下那个要把房顶捅个洞的家伙的，不给窗户换空气，那就只有捅天窗咯 以发达国家1/8的个人经济实力来支持大于等于发达国家的商品房价格，还没有土地所有权。未来如此下去起码法律上将有一段怎么说都说不清的时期的。HOHO

拉11

今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。
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; j: D6 P7 H1 l$ L2 y4 m听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。
mayoasis 发表于 2009-12-24 02:37

# b2 a% b( n0 e2 Y- y. R
  M2 k$ f: m( t8 s# ~" H中央和地方政府扯皮么， 也是现代国家常有的事情， 经济越发达地方越不听话。 不过商业地皮跟房价的关系也不是完全必然的， 肯卖地总好过香港政府死活都不肯增加土地供应蓄意哄高房价~~~

王杰

  S+ _; G( Z, G* [2 C

LZ不如学陈胜吴广，我精神上支持你。。。。。。
. y5 M* U, ~+ p5 @痘痘狼 发表于 2009-12-23 13:37

舍得一身剐
" Y3 W- q- G, I- ]9 a
敢把皇帝拉下马
/ u& ^7 h' \7 A6 q* E
LZ放手去干吧！！！

与其窝窝囊囊的裸奔
) Z7 M+ t, h: @) W7 Q3 H4 O
不如操他个地覆天翻！！！
8 P  M8 {3 E/ L5 M7 X+ Y
  `8 E0 G3 s) o# w' G; N5 j十年以前,衢云兄跟我在此讨论何谓革命,当时我说,革命,就是为了四万万同胞人人有恒业,不啼饥,不号寒,...十年过去了,与我志同者相继牺牲,我从他乡漂泊重临,革命两字于我而言,不可同日而语.今天再道何谓革命,我会说,欲求文明之幸福,不得不经文明之痛苦.这痛苦,就叫作革命!......”

孙文与您共勉

mayoasis

今天看新闻，上海新江湾城C6地块以37亿元成交，创下每平米过3万的新纪录，成为新地王。
0 _8 \8 d" C( E
听一个建筑业的朋友说，广州ZF明年内定的底线也是涨到3万/平米。

拉11

按照楼上某些人的话， 香港怕是早该造反几十次了，不少西方国家也早该暴动了。

T G 算是压房价压的明火执仗了， 换其他国家你要是头头开口说要压制房价， 上层建筑早翻天了。

问题的点子楼上也有人说了， 解决住房需求问题， 1是你得让老百姓明白， 城里的房子本来就不是人人都应该买得起的，没那个财力就别硬上， 2是你得有足够的廉租房给老百姓， 香港房价那么高，贫富差距世界第2（第1是谁忘记了，反正不是中国大陆）但是上百万穷人都住政府廉租房， 所以你楼市炒来炒去跟穷人小民关系不大。
; v( O4 _/ p" V2 \6 X+ P: [' @2 n
楼市跟股市一样有其存在的必须性，资本家赚钱赚到一定才程度自然要转移到一个相对稳定保险的地方，通常都是楼市，楼价高还能适当顶高工资水平。不过以为社会出现大乱楼市就会大跌的可以不用YY了，经济史研究指出， 就算在动荡时期，房子物业依然是最保值的，跌幅很小，当然如果给强抢了或者炸平了另计。

其实政府采用非市场经济手段强行打压楼市， 除掉抑制恶性炒楼之外，跟解决老百姓住房需求没什么关系，这次中央的举动么， 在我看来是因为廉租房启动太晚了， 来不及缓解老百姓的住房需求， 所以趁社会上还把楼市和基本住房需求2个概念搅合在一起的时候给张大饼你解解怨气， 不过能吃到这饼的也还是那些攒钱攒得差不多的人， 其他人还是继续攒钱或者等廉租房吧， 廉租房这个问题迟早要解决的， 靠拿楼市开刀的障眼法可玩不了多久。

gcalrk

两年时间 够我存钱买部好的DV和来回食宿机票的了 到时围观用得上