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标题: [ZT]这个不晓得火星木有...关于房子的一个小故事 [打印本页]

作者: Uther中士 时间: 2011-3-31 22:53
标题: [ZT]这个不晓得火星木有...关于房子的一个小故事
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉

大致说的还满准的
似乎

作者: 华头 时间: 2011-3-31 23:21
土地是地方官府的，皇上根本啥都不知道
和以前没啥分别

作者: mayoasis 时间: 2011-3-31 23:33
有个朋友是个人投资房产的，他说家人名下能购的房都挂满了，以后没法再炒了，正在找新的投资项目。

作者: 华头 时间: 2011-4-1 00:21

有个朋友是个人投资房产的，他说家人名下能购的房都挂满了，以后没法再炒了，正在找新的投资项目。
1 o: k7 w, l+ Z$ q! X5 kmayoasis 发表于 2011-3-31 23:33

实业救国

作者: ryuji 时间: 2011-4-1 01:53
等着要拆的比等着要建的多得多，跟标哥学学。

作者: rpswang 时间: 2011-4-1 08:14
主要是公务员买房都很便宜，所以他们才不管其他人能不能买得起房。

作者: leaon 时间: 2011-4-1 09:50
公务员大部分都可以弄点灰色收入....

作者: gumi 时间: 2011-4-1 13:10
我一直都认为，在中国花如此巨大的代价买房，尤其是那些贷款几十年买房的平（贫）民，都是脑子被门挤了的蠢蛋。
首先，中国目前的房价虚高就不用说了，以上海等大城市为例，一套定位在普通人家居住的三居室，却需要它的消费者数十年的积蓄才能买到，这怎么也不能说正常。其次，更重要的是：很多人都没有意识到，在中国，其实是根本不存在什么私家房的，因为土地全部都是国有，也就是说，哪怕你当了裤子饿死孩子买下的那套房，手上就算有全套的房产证，对于想要通过炒房卖地发财的官商们来说也是浮云，因为要赶走你，他们只需要签发一份文件就行。（甚至于连文件都不用签。）
好吧，就算你运气好，就算你们那里的官商们有良心，没来拆你的房，可根据中国的法律，建房的土地你也只有最多七十年的使用权，你认为自己用来买地的钱，其实只是这七十年的租金，七十年后，政府又能正大光明的收回这片土地，再发一次财。而你的子孙，显然又要步上你的后尘，继续给官商们当个房奴。
这就是我的观点，一个被我身边所有人都鄙视，不可理解的观点。我一直都在跟他们说：那些现在贷款一二十年，甚至更长时间买房的人，将来就等着跳楼吧，但他们都认为我是在说糊话。
有时候我甚至在想，所谓的‘土地所有权归国家所有’和‘普天之下，莫非王土’，到底有啥不同呢？当年死了那么多人把皇帝拉下马，到底又改变了啥？

作者: 出头菜鸟 时间: 2011-4-1 14:04

主要是公务员买房都很便宜，所以他们才不管其他人能不能买得起房。
0 | m" |( ?. {rpswang 发表于 2011-4-1 08:14

您是公务员吗？
不是的话，这么坚的内幕你怎么知道的呢？
是的话，更操蛋了，拿了好处还出来唱。

作者: foxheat 时间: 2011-4-1 17:54
本帖最后由 foxheat 于 2011-4-1 17:56 编辑

咱天朝上邦的优良传统就是官府十分热衷在老百姓身上搞钱，于是就进入下面的怪圈：

新王朝→休养生息（需要个比较靠谱的皇上）→各种腐败→各种造反→新王朝

PS:你个丫的敏感词，有能耐把汉语拼音也给禁了

作者: 大傻 时间: 2011-4-2 08:21

我一直都认为，在中国花如此巨大的代价买房，尤其是那些贷款几十年买房的平（贫）民，都是脑子被门挤了的蠢蛋。
# k; k: v+ |! M3 w- E5 |" j4 Q4 ]首先，中国目前的房价虚高就不用说了，以上海等大城市为例，一套定位在普通人家居住的三居室，却需要 ...
P# @3 o. {) a, kgumi 发表于 2011-4-1 13:10

你忽略了通胀的问题，起码以上海为例，如果你一直租房的话，很快就会后悔为啥当初没买房。当然如果老细一直住帐篷神马的就无需后悔了，不过要当心城管。

作者: dG39 时间: 2011-4-2 08:32
一，想做奴隶而不得的时代；二，暂时做稳了奴隶的时代。《灯下漫笔》鲁迅早几十年前就说过的话。精辟。现在一样适用。想想这次课本修订后鲁迅彻底从课本上消失。嗯嗯嗯。你们懂得

作者: gumi 时间: 2011-4-2 15:31
回楼上，不管再怎么通涨，这世上当房奴的永远只是那些没能力买房，却又拼命要买房的人。房价虚高对于租房者来说当然也有很大影响，但相对而言，至少你可以灵活的跟据自己的经济能力去调整住房档次，而再大的泡泡，也终有破灭的一天，中国的房地产早晚有崩盘的一天，这是谁也阻止不了的。一旦那一天来到，现在这些贷款买房的人会是什么下场，这不难想像吧？
PS：日本和香港历史上也都有过类似的经历，内地现在看起来似乎比他们强点，但这不过是政府操作的结果，也正因为如此，这个泡泡才会越吹越大，到破灭的那一天，危害也就会越大。

作者: 大傻 时间: 2011-4-2 23:38
问题在于泡沫能够维持多久。我估计以目前的政府机制来看，起码要维持到**的时候。起码20年后吧。20年后的事情，谁知道呢？？可能都全球核爆了，只有少部分人生活在地铁隧道里。

作者: mj630829 时间: 2011-4-3 12:01
本帖最后由 mj630829 于 2011-4-3 12:04 编辑

                                                                  兔子永远只能是兔子吗？

看完了这个隐喻的故事，重点在哪里？高昂的房价？买不起的无奈？阶级的现实？还是可怕的官商勾结？还是羊群效应呢？您是兔子？王八？还是狼呢？

      何谓羊群效应？简单说就是现在什麽贵？您反而想要买进，现在什麽便宜？您反而不削一顾呢！王八也好，狼也罢，要炒高一样东西，首先他的筹码一定要多的，物质不灭定律，告诉了我们，当房价在低价的时候，筹码在狼与王八手中，当炒到高价时，去买单的一定是兔子...........................

      但就总筹码来说，兔子的筹码总数一定是比王八多的，假设上海某区总房数为一千万户好了，王八只有一百万户，一样可以达到炒高的手段，因为他掌握了时机与筹码的优势！他比单一兔子的数量多，自然就可以将这区的整体价值提高，既然物质不灭定律是法则！那麽只要在狼出手干预前赚回本钱，这个游戏就可以不断的在任何商品中重复...................

         兔子关心什麽？兔子最注意的是什麽？不就是价钱吗？那麽王八他关注什麽？他最注意什麽？不就是观察狼的动向与什麽有机会炒作吗？那麽兔子永远都只能是兔子吗？其实狼不老早放水告诉兔子该如何才能变成王八了吗？外观看起来是兔子，里面却是王八，这不正是在乱世存活的法则吗？有这麽简单吗MJ？

                                    十二五计画中，不老早泄漏了三网合一，物连网，还有OOXX等等等？

作者: fisher 时间: 2011-4-3 19:18
楼猪，你老人家还是回冥王星吧，我这里地方小，放不下你啊

作者: ghost01 时间: 2011-4-4 00:21
兔子急了也咬人！！！

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