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标题: 求助：房贷遇上难题了，求指点！ [打印本页]

作者: rigge_shen 时间: 2010-9-25 19:50
标题: 求助：房贷遇上难题了，求指点！
小弟在上海，最近打算给家里老人改善一下居住条件，以我的名义买了一套房子，作为首套房向中国银行申请房贷，结果银行的征信系统发现我在以往的三年中发生过两次中行长城卡、一次工行牡丹卡逾期还款的记录，因此拒绝房贷。这三次逾期还款记录其实我都没有耽误很久，两次是因为出国错过了还款时间、一次是扣了年费以后我没发现，金额都非常小，银行工作人员自己也承认肯定不会是恶意欠款，但现在系统里通不过的话就是不能房贷，实在是很荒唐的决定！

不知C2里有没有在银行工作的、或者有过这方面经验的兄弟，能够给指点一下，这事到底该如何解决啊，如有渠道能够帮忙解决，一定重谢！

作者: 金属外壳 时间: 2010-9-25 20:03
找个小行做吧
大行看得很重的，一般都不会放你放贷

这个记录很难抹掉，要等7年以后取消

作者: 金属外壳 时间: 2010-9-25 20:08
帮你问了下，如果不是连续3个月的逾期，而是三次一个月逾期的话，应该有办法做
你PM我吧

作者: rigge_shen 时间: 2010-9-25 20:47

帮你问了下，如果不是连续3个月的逾期，而是三次一个月逾期的话，应该有办法做
你PM我吧
金属外壳发表于 2010-9-25 20:08

多谢壳大，已PM

作者: akbuilt 时间: 2010-9-25 21:01
本帖最后由 akbuilt 于 2010-9-25 21:07 编辑

XD，根据你表述的情况，你的信用卡逾期纪录应该是录入了人民银行的征信系统(注意：不是黑名单)。这个纪录，会在你还清最后一笔逾期本息的24个月后自动消除。也就是说，你在2010年9月25日连本带息还清最后一笔信用卡的欠款，2011年10月24日在人民银行的征信系统里就查不到你的逾期纪录。

作者: rigge_shen 时间: 2010-9-25 21:25

XD，根据你表述的情况，你的信用卡逾期纪录应该是录入了人民银行的征信系统(注意：不是黑名单)。这个纪录，会在你还清最后一笔逾期本息的24个月后自动消除。也就是说，你在2010年9月25日连本带息还清最后一笔信用卡的 ...
akbuilt 发表于 2010-9-25 21:01

哥，这个我也知道，可我现在就要买房子呀，首付已经都付了。。。{:3_140:}

作者: akbuilt 时间: 2010-9-25 22:03
本帖最后由 akbuilt 于 2010-9-25 22:04 编辑

因为魔都是房贷严控城市之一!介个就麻烦了!你可以做辅助借款人吗？

作者: jiangpig 时间: 2010-9-25 23:33
木有信用卡的飘过~

作者: lilinr 时间: 2010-9-26 14:03
这算什么啊小事

作者: Zankuro 时间: 2010-9-26 15:16

XD，根据你表述的情况，你的信用卡逾期纪录应该是录入了人民银行的征信系统(注意：不是黑名单)。这个纪录，会在你还清最后一笔逾期本息的24个月后自动消除。也就是说，你在2010年9月25日连本带息还清最后一笔信用卡的 ...
akbuilt 发表于 2010-9-25 21:01

这个说的不准确,24个月是指账户流水记录以24个月为限, 也就是指要查2年前的账户明细,可能难以查到. 但个人不良记录,一旦被人行征信系统采集到, 一般是记录5年时间.

同事说, 这个记录要消除是不太可能,关键看贷款银行. 比如, 你能出具有说服力的合理理由解释, 银行可以考虑继续放贷的, 但可能在利率优惠等方面不能享受了.

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